小区电梯维修费用该由谁出？

       目前小区的的楼层比较高，大多数小区都安装电梯，电梯的使用也比较频繁，电梯和一般的机器一样，长时间频繁的使用也会造成各种部件的损坏，此时就需要进行电梯维修，那么电梯维修的费用应该由谁出？是由物业来出，还是动用公共的维修基金，还是业主分摊？这些问题是很多业主最为关心的，本文巨通机电分析一下电梯维修费用应该由谁出？

       电梯维修有几种情况，首先要看电梯是否在保修期，如果在保修期，物业可以联系电梯安装公司进行维修，此时的电梯维修是不需要进行付费的。

       其次是日常电梯维修，如果电梯日常出现的小毛病，这些电梯维修的费用应该有物业来出，因为现在的物业费当中也包含了维修基金的内容。

       还有一种是动用公共的维修基金，因为公共维修基金是属于业主所有的，一般在购房前就交给了物业，在动用维修基金进行电梯维修时是需要争取三分之二业主的同义才能使用。如果动用维修基金会牵扯到一些问题，有些业主认为我们交了物业费，物业应该承担维修费用，不应该动用共维修基金。其实，如果电梯遇到了大修，是可以协调沟通来动用维修基金维修的。

       如果电梯是由人为故意损坏的，经过确定后需要由个人来承担。如果没有公共维修基金，需要对电梯进行大修，此时是需要和全体业主沟通，由业主分摊。

       一般小区电梯维修费用分摊的问题，大概有以上几种情况，这其中需要物业来协调沟通，目的及时为了保障电梯的正常运行，确保业主在乘坐电梯时安全。安全无小事，物业也承担起相应的责任。